“以往参加现场竞拍，竞买人从领取相关资料到现场缴纳竞买保证金、竞价成功签合同，至少要跑国土资源局四五次。现在交易在网上进行，坐在办公室就可以操作，而且所有信息网上都能查看，非常方便。”近日，在浙江省杭州市国土资源局萧山分局办理相关手续的盛元房地产开发有限公司办公室主任沈萌霞深有感触地说。
不久前，该公司在网上以40.12亿元竞得萧山区一宗住宅用地，总面积13.32万平方米。当时，地块起始价23.6亿元，19家企业经过99轮报价后，最终被盛元房地产竞得，溢价率达70%，自持比例41%。这是萧山区自去年12月全面实行国有建设用地使用权网上交易后，自持比例最高的一次土地出让交易。
从首宗住宅用地网上交易到首宗工业用地网上交易成功，萧山区国有建设用地使用权出让真正从线下交易进入了“线上时代”。截至5月2日，该区通过网上交易系统发布土地出让公告24条，涉及土地27宗，面积1683亩，成交土地22宗、面积1499亩，成交总额389亿元。
据了解，萧山区国有建设用地使用权出让进入线上交易后，交易公告、出让须知、现场图、宗地规划指标要求、宗地界址图等相关信息，都可以通过网上查看，一键点击，一目了然。
群众和企业可以通过网站实时查看地块的交易动态，整个过程阳光透明、高效便捷。从报名参加竞拍到竞得成功后签订成交确认书，只需“跑一次”。未竞得的竞买人的保证金退款流程，遵循“从哪里来回到哪里去”，线上原路返还，竞买人无须再到现场，实现了土地出让领域的“最多跑一次”改革目标。
“线上交易避免了现场竞拍中竞买人‘面对面’而导致的‘串标’等扰乱竞买秩序现象的发生，最大限度地从制度上和技术上杜绝了人为干扰，让土地要素充分流动，同时也强化了市场监管，让土地市场交易更加透明。” 萧山分局土地利用科负责人表示。
来源：2018年5月4日《中国国土资源报》
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